บ้านคนโสด เลือกอย่างไร? ให้สบายกาย สบายกระเป๋า

11 0

ชีวิตคนโสด มีอิสระเสรี อยากทำอะไรก็ทำ อยากไปไหนก็ไป แต่พอคิดจะซื้อบ้าน หลายคนอาจจะลังเล กังวลว่าจะไหวเหรอ ผ่อนคนเดียว ดูแลคนเดียว แล้วจะต้องเป็นบ้านแบบไหนถึงจะเหมาะสม “ตลาดนัดบ้านมือสอง” มีคำแนะนำดีๆ ในการเลือก “บ้านคนโสด” ให้สบายกาย สบายกระเป๋า มาฝากกัน

1.   กำหนดงบประมาณให้ชัดเจน
ก่อนจะเริ่มมองหาบ้าน สิ่งสำคัญที่สุดคือ ต้องรู้กำลังทรัพย์ของตัวเอง กำหนดงบประมาณที่ชัดเจน ว่าสามารถผ่อนได้เดือนละเท่าไหร่ โดยคำนวณจากรายได้ ค่าใช้จ่าย และเงินเก็บที่มี อย่าลืมเผื่อเงินไว้ สำหรับค่าใช้จ่ายอื่นๆ ด้วย เช่น ค่าส่วนกลาง ค่าตกแต่ง ค่าซ่อมแซม เป็นต้น เว็บไซต์ธนาคารหลายแห่งมีเครื่องมือคำนวณความสามารถในการผ่อนบ้าน ลองใช้ดูได้ จะช่วยให้เห็นภาพชัดขึ้น

2.   เลือกทำเลที่ใช่ ไลฟ์สไตล์ที่ชอบ
บ้านสำหรับคนโสด ควรเลือกทำเลที่เดินทางสะดวก ใกล้ที่ทำงาน ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ เพื่อความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต แต่ถ้าชอบความสงบ เป็นส่วนตัว ก็อาจจะเลือกทำเลที่ห่างออกมาหน่อย แต่ต้องคำนึงถึงเรื่องการเดินทางด้วย

3.   ขนาดพอดี ไม่ใหญ่เกินไป
คนโสดอยู่คนเดียว ไม่จำเป็นต้องซื้อบ้านหลังใหญ่ เลือกขนาดที่พอดีกับการใช้งาน เช่น คอนโด 1 ห้องนอน หรือบ้านทาวน์เฮ้าส์ขนาดเล็ก ก็เพียงพอแล้ว บ้านที่เล็กเกินไปก็อาจจะอึดอัด แต่บ้านที่ใหญ่เกินไปก็จะทำให้มีค่าใช้จ่ายสูงขึ้น ทั้งค่าผ่อนบ้าน ค่าส่วนกลาง ค่าบำรุงรักษา เลือกขนาดที่พอดี จะช่วยประหยัดเงินในกระเป๋าได้มาก

4.   ฟังก์ชันครบ ตอบโจทย์การใช้งาน
ถึงแม้จะเป็นบ้านคนโสด แต่ฟังก์ชันการใช้งานก็ต้องครบครัน เช่น ห้องนอน ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องนั่งเล่น พื้นที่ซักล้าง ที่จอดรถ เป็นต้น ควรเลือกบ้านที่มีฟังก์ชัน ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของตัวเอง เช่น ถ้าชอบทำอาหาร ก็ควรเลือกบ้านที่มีห้องครัวขนาดใหญ่ หรือถ้าชอบออกกำลังกาย ก็อาจจะเลือกคอนโดที่มีฟิตเนส

5.   ความปลอดภัยต้องมาเป็นอันดับหนึ่ง
เรื่องความปลอดภัยเป็นสิ่งสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม โดยเฉพาะบ้านสำหรับคนโสด ควรเลือกบ้านหรือคอนโดในโครงการที่มีระบบรักษาความปลอดภัยที่ดี เช่น รปภ. 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด คีย์การ์ด เป็นต้น เพื่อความอุ่นใจ ปลอดภัย หายห่วง

6.   คิดเผื่ออนาคตด้วย
ถึงแม้ตอนนี้จะยังเป็นโสด แต่อนาคตอาจจะมีครอบครัว มีลูก มีหลาน ดังนั้นควรเลือกบ้านที่สามารถปรับเปลี่ยน ต่อเติม หรือขายต่อได้ง่ายในอนาคต เพื่อรองรับการเปลี่ยนแปลงของชีวิต

7.   เปรียบเทียบหลายๆ ที่ ก่อนตัดสินใจ
ก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน ควรเปรียบเทียบหลาย ๆ โครงการ หลาย ๆ ทำเล เพื่อให้ได้บ้านที่คุ้มค่ากับเงินที่จ่ายไป ดูทั้งราคา ทำเล สิ่งอำนวยความสะดวก และโปรโมชั่นต่างๆ อย่ารีบร้อน ใจเย็นๆ เพื่อเลือกให้ดีที่สุด

การเลือกบ้านสำหรับคนโสด ไม่ใช่เรื่องยาก แค่รู้จักวางแผน กำหนดงบประมาณ เลือกบ้านที่เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ และคิดเผื่ออนาคต เท่านี้ก็ได้บ้านที่สบายกาย สบายใจ สบายกระเป๋า เป็นของตัวเองแล้ว