ขายบ้านแบบไหน! ให้โดนใจคนรุ่นใหม่

5 0

ประกาศขายบ้านสมัยนี้ ไม่ใช่แค่โพสต์รูปบ้านธรรมดาๆ แล้วจบ โดยเฉพาะถ้ากลุ่มเป้าหมายเป็นคนรุ่นใหม่ ต้องมีการวางแผนและปรับเปลี่ยน เพื่อให้โดนใจคนรุ่นใหม่ ที่มองหาบ้านที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของตัวเอง “ตลาดนัดบ้านมือสอง” ชวนมาดูกันว่าจะทำยังไงให้ ประกาศขายบ้าน ของคุณได้รับความสนใจจากกลุ่มนี้

1. ตกแต่งให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่

การตกแต่งบ้านที่ดูทันสมัยและเรียบง่าย ช่วยเพิ่มโอกาสให้ขายได้เร็วขึ้น คนรุ่นใหม่มักชอบบ้านที่มีความมินิมอล โล่งโปร่ง และฟังก์ชันครบ ลองเพิ่มสีโทนกลางๆ เช่น ขาว เทา หรือเอิร์ธโทน และตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่เรียบง่ายแต่ดูดี เช่น โซฟาสีเบจ โต๊ะไม้สไตล์สแกนดิเนเวียน ที่สำคัญอย่าลืมจัดบ้านให้ดูเป็นระเบียบถ่ายรูปมุมที่แสงธรรมชาติเข้าถึง เพื่อสร้างความประทับใจในประกาศขายบ้านครั้งแรก

2. มีอุปกรณ์อำนวยความสะดวกสำหรับ Work From Home

หลังโควิด การทำงานแบบ Work From Home กลายเป็นเรื่องปกติ คนรุ่นใหม่จึงมองหาบ้านที่มีพื้นที่ทำงานที่เงียบสงบและรองรับอุปกรณ์เทคโนโลยีต่างๆ ดังนั้นเจ้าของบ้านอาจปรับห้องเล็กๆ ให้เป็นโซนทำงานที่ครบครัน เช่น ติดตั้งโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้สบายๆ เพิ่มปลั๊กไฟหลายจุด และติดตั้งอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง เพื่อดึงดูดใจกลุ่มที่ต้องการบ้านพร้อมทำงาน

3. เฟอร์นิเจอร์พร้อมอยู่

คนรุ่นใหม่ส่วนใหญ่ อยากได้บ้านที่ย้ายเข้าอยู่ได้ทันที การเตรียมเฟอร์นิเจอร์ที่ใช้งานได้จริง เช่น เตียงพร้อมที่นอน ตู้เสื้อผ้าขนาดกะทัดรัด หรือชุดโต๊ะทานข้าวเล็กๆ จะช่วยเพิ่มความน่าสนใจในการขาย หากเป็นไปได้ ลองเพิ่มเครื่องใช้ไฟฟ้าบางอย่าง เช่น เครื่องปรับอากาศ เครื่องทำน้ำอุ่น หรือไมโครเวฟ เพื่อสร้างความคุ้มค่าและดึงดูดผู้ซื้อ

4. ใช้ภาพถ่ายและวิดีโอคุณภาพ

การมีภาพถ่ายที่คมชัดและการจัดแสงที่ดี สามารถเพิ่มความน่าสนใจในประกาศขายบ้านได้ ลองถ่ายภาพในช่วงกลางวันเพื่อให้บ้านดูสว่างและน่าอยู่ นอกจากนี้ วิดีโอทัวร์บ้าน ก็เป็นสิ่งที่ได้รับความนิยมในเว็บไซต์ประกาศขายบ้าน อย่างเช่นที่ ตลาดนัดบ้านมือสอง เพราะช่วยให้ผู้สนใจเห็นรายละเอียดบ้านแบบสมจริง เพิ่มโอกาสในการติดต่อสอบถาม

5. ประกาศผ่านช่องทางที่เหมาะสมกับคนรุ่นใหม่

การเลือกช่องทางลงประกาศขายบ้านเป็นสิ่งสำคัญ ควรเลือกใช้แพลตฟอร์มที่คนรุ่นใหม่เข้าถึงง่าย เช่น เว็บไซต์สำหรับขายบ้านมือสอง เช่น DDproperty, Kaidee หรือตลาดนัดบ้านมือสอง เพจเฟซบุ๊กหรือกลุ่มเฉพาะเกี่ยวกับการซื้อขายบ้านมือสอง การโฆษณาผ่านโซเชียลมีเดีย เช่น TikTok หรือ Instagram ที่สามารถเจาะกลุ่มเป้าหมายได้ดี

6. เขียนคำประกาศที่น่าสนใจ

คำประกาศที่กระชับ เข้าใจง่าย และเน้นจุดเด่นของบ้าน เช่น “บ้านมินิมอลพร้อมอยู่ มีโซนทำงานส่วนตัว เหมาะกับคนรุ่นใหม่ ที่ต้องการพื้นที่ไลฟ์สไตล์ครบจบในที่เดียว” จะช่วยดึงดูดความสนใจ ใช้คีย์เวิร์ดสำคัญอย่าง “ประกาศขายบ้าน” และ “ตลาดนัดบ้านมือสอง” อย่างพอเหมาะ เพื่อเพิ่มโอกาสให้ประกาศขายบ้านติดอันดับบนหน้าแรกของการค้นหา

การประกาศขายบ้านให้โดนใจคนรุ่นใหม่ สามารถทำได้ไม่ยาก ด้วยการปรับบ้านและนำเสนอให้เหมาะกับความต้องการของกลุ่มเป้าหมาย และเลือกช่องทางที่ใช่ หากทำได้ตามนี้ ก็มีโอกาสขายบ้านได้ไวขึ้นอย่างแน่นอน