Property ID : GWP240926686907 Reference Code : 087704

Plant/Storage

Posted on 27 Sep 2024 Updated On 11 Oct 2024 121

Bang Khun Thian, Bangkok

Sales Status : Ready for sale

Property Status : Please contact

21 more photos

Video not found

360° not found

Location

Address:
บางกระดี่
Sub-district:
Samae Dam
District:
Bang Khun Thian
Province:
Bangkok

Listing Info

Lot area:
1 Rai, 2 Ngan, 53.90 Wa
Bedroom:
3
Bathroom:
3
Carpark:
10

Contact Info

Contact person:
คุณปุณยวีร์ ภู่ทอง (อ้อ)
Contact status:
ตัวแทนนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
Property owner:
RE/MAX GreenWay
Contact Information:
โทรศัพท์มือถือ 089-8968724
โทรศัพท์สำนักงาน 081-7510102, 02-8402224
E-mail [email protected]
Originate URL:
Display View

Description

รหัสสินค้า : 087704
ราคาปกติ : 28,000,000

ประเภท : โรงงาน
ความสูง : 2ชั้น
ที่ตั้ง : ถ.บางกระดี่ ซ.16 แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน จ.กรุงเทพมหานคร 10150
เนื้อที่ : 653.9 ตร.ว
พื้นที่ใช้สอย : 1,320 ตร.ม
จำนวนห้อง : 3ห้องนอน 3ห้องน้ำ 10ที่จอดรถ
ทิศหน้าทรัพย์ : ตะวันออกเฉียงใต้
ปีที่สร้าง : 2539
ทำเล : พระราม2 / บางขุนเทียน

โรงงาน บางกระดี่ 16 ห่างจากถนนพระราม2 เพียง 2 กิโลเมตร เดินทางสะดวก มีทางลัด ตัดไปถนนแสมดำ บางขุนเทียนชายทะเล ท่าข้าม ซอยพันท้ายนรสิงห์ได้

-โรงงาน บางกระดี่ 16 ประกอบด้วย ที่ดิน 1-2-53.9 ไร่ (พร้อมใบอนุญาต ร.ง. 4)
-อาคาร 2 ชั้น (สำนักงานพร้อมที่พักอาศัย) 320 ตร.ม และโรงงาน 1,000 ตร.ม
-ราคาทุนกว่า 32 ล้าน ราคาพิเศษประกาศขายเพียง 28 ล้านบาท
(ซื้อโรงงานสำเร็จ คุ้มค่ากว่า หากเทียบราคาที่ดินบริเวณเดียวกัน และปลูกสร้างใหม่เอง)

โรงงานนี้เหมาะกับ
-ผู้ประกอบการ SMEs ที่ต้องการขยายกิจการ จากตึกแถวหลายห้องบริเวณบางกระดี่ บางขุนเทียน พระราม 2 มารวมอยู่ในพื้นที่เดียวกัน มีที่จอดรถมากขึ้น และมีใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงานประเภท 4
-ธุรกิจที่ต้องการ ความสะดวกในการสัญจรของการขนส่ง ถนนกว้างหน้าโรงงานกว้าง 8 เมตร ซึ่งซอยบางกระดี่ 16 มีขนาดกว้างกว่าซอยอื่น และที่สำคัญรถเทรลเลอร์ รถตู้คอนเทนเนอร์ เข้า-ออกสะดวก (เดิมเคยมีรถดังกล่าวเข้า-ออกโรงงานเป็นประจำ)
-โรงงานที่อยู่ในช่วงเติบโต เดิมเป็นธุรกิจขนาดเล็ก และมีกำหนดการใช้ใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงาน ประเภท 4 ในปีนี้ (หากต้องขออนุญาตเอง อาจต้องใช้เวลา ขั้นตอน และทรัพยากรอื่นอีกมาก) ซื้อโรงงานนี้ลดเวลา ลดขั้นตอนได้ทันที
-ธุรกิจที่ต้องการสำนักงาน และมีโกดังบริเวณด้านหลัง เพื่อง่ายต่อการบริหารจัดการ เกี่ยวกับ Stock & Space & Logistics ติดถนนสาธารณะ เข้าถึงสะดวก อธิบายทางง่ายสำหรับ ผู้ขนส่ง

ลักษณะทางกายภาพ
-ที่ดินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้าง 27 เมตร ลึก 94 เมตร
-พื้นที่ พร้อมใช้งานต่อเป็นกิจการโรงงานได้
a.มีใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงาน ประเภท 4 (รง.4) ลำดับที่ 62
b.กำลังเครื่องจักร 379.8 แรงม้า
c.จำนวนคนงาน 55 คน
-ถนนด้านหน้าที่ดิน 8 เมตร เป็นถนนคอนกรีต มีท่อระบายน้ำ
-ที่ดินถมแล้วทั้งผืน ล้อมรั้ว กำแพงรอบที่ดิน
-ด้านซ้าย : ติดที่ดินเปล่า
-ด้านขวา : ติดโกดัง โรงงาน
-ด้านหน้า : ที่ดินเปล่า
-ด้านหลัง : ติดโกดัง

*หากต้องการขยายเพิ่มในอนาคตมีที่ดินแวดล้อมที่สามารถขยายต่อได้

สถานที่ใกล้เคียง
-ถนนพระราม 2 (ถนนธนบุรี-ปากท่อ) ฝั่งขาออกลงภาคใต้
-มีทางลัด เข้า-ออก ได้หลายเส้นทาง และใกล้ทางด่วนพระราม 9
-ธนาคาร ห้างร้าน ห้างสรรพสินค้า ร้านสะดวกซื้อ
-แหล่งงาน มีประชากร หาแรงงานทำได้ง่าย
-มีที่อยู่อาศัย ที่พัก อพาร์ทเม้นท์ ตลาด ร้านค้า ให้พนักงานเดินทางสะดวก กินอยู่ได้สบาย
-มีรถโดยสาร สองแถว

การเดินทาง
-จากถนนพระราม 2 ฝั่งขาออกมุ่งหน้าสมุทรสาคร ข้ามแยกต่างระดับถนนกาญจนาภิเษก ตรงไปประมาณ 1.5 กม. เลี้ยวซ้ายเข้า ถนนบางกระดี่ ตรงไปประมาณ 1.5 กม. ซอยบางกระดี่ 16 อยู่ขวามือ จากปากซอยตรงไปประมาณ 400 เมตร โรงงานอยู่ขวามือ

Google Maps
-maps.app.goo.gl/WUrXN8LmMkvK8Q9w5

สามารถดูรายละเอียดทรัพย์อื่น ๆ เพิ่มเติม ได้ที่
-https://www.greenwayproperty.co.th
-www.agenthomemart.com

หมายเหตุ :
ข้อมูลที่ปรากฏในเว็บไซต์นี้ ศูนย์ข้อมูลฯ ได้รับมาจากแหล่งข้อมูลที่เชื่อถือได้ โดยได้ตรวจสอบจนมั่นใจในระดับหนึ่งแล้ว แต่ศูนย์ข้อมูลฯ ไม่สามารถยืนยันความถูกต้องหรือความเป็นจริง และไม่อาจรับผิดชอบต่อความเสียหายที่เกิดขึ้นไม่ว่ากรณีใดๆ จากการใช้ข้อมูล ผู้นำข้อมูลไปใช้พึงใช้วิจารณญาณและตรวจสอบตามความเหมาะสม
ศูนย์ข้อมูลฯ ได้ทำการตรวจสอบตำแหน่งที่ตั้งทรัพย์บนแผนที่ที่ปรากฎอยู่บนเว็บไซต์ โดยอาศัยข้อมูลจากแหล่งข้อมูลต่างๆ ที่เชื่อถือได้ เพื่อให้ตำแหน่งทรัพย์บนแผนที่ ใช้อ้างอิงท่านไปยังที่ตั้งของทรัพย์นั้นๆ โดยประมาณ ทั้งนี้ศูนย์ข้อมูลฯ ไม่สามารถยืนยันความถูกต้องของตำแหน่งทรัพย์ได้ ดังนั้น ทางศูนย์ข้อมูลฯ ขอสงวนสิทธิ์ไม่รับผิดชอบต่อข้อผิดพลาดทางตำแหน่งทรัพย์ที่เกิดขึ้นบนแผนที่ ผู้นำข้อมูลไปใช้พึงใช้วิจารณญาณและตรวจสอบตามความเหมาะสม

Map

Nearby:

School

Station

Mall

Church

Hospital

School	Distance
ต.ม.กรุงเทพ	0.49 km
Thonburi Inter Academy	0.57 km
Siam Mechanical Music School Rama 2 Road	0.65 km
โรงเรียนดนตรี สยามกลการ ถนนพระราม 2	0.65 km
Stb Football School	0.83 km
เคมีเตรียมทหารอ.เล็ก สาขา1	0.89 km

Shopping Mall	Distance
Hokkaido Milk	0.83 km
ฮอนด้า สี่มิตรมหาชัย สาขาบางกระดี่	1.06 km
บริษัท สี่มิตรมหาชัย จำกัด สาขา5	1.06 km
Unilever Life shop พระรามสอง	1.13 km
โตโน่รถบ้านพระราม2	1.15 km
Seven Bang Kradee35/1	1.17 km

Church	Distance
San Chaopho Dap Mangkon	0.48 km
Chao Pho Dap Mangkon Shrine	0.48 km
Rong Che Wibun	0.55 km
Namdhari Dera Rama2	0.66 km
วัดแสมดำ พระราม	0.88 km
Wat Samae Dam Rama 2	0.92 km

Hospital	Distance
Bang Kradi Dental Clinic	0.83 km
Bangkradee Dental Clinic	0.83 km
Rama II Road	0.86 km
Rama 2 Road	0.86 km
แสมดำ	0.92 km
Global Mix	1.14 km

Transit Station	Distance
คลองระหาญ 1	0.78 km
คลองระหาร	0.82 km
ป้ายรถประจำทาง คลองระหาร 1	0.86 km
ตรงข้ามซอยโฟร์โมส	0.91 km
ป้ายรถประจำทาง ซอยโฟรโมส 1	0.97 km
ป้ายรถประจำทาง ซอยพระรามที่ 2 ซอย 85	1.01 km

Monthly Installment Calculation

Price:

28,000,000

Baht

Loan amount:

Baht

Loan period:

Years

Interest rate:

Monthly installment:

120,300 Baht/month

48%

120,300

Baht/month

Monthly Interest:

58,078 Baht/month
Monthly Loan:

62,222 Baht/month

Remark:

การคำนวณเงินงวดคิดจากอัตราดอกเบี้ยที่ท่านระบุบวกร้อยละ 1 เพื่อให้ตัดชำระเป็นเงินต้น และผลลัพธ์จะปัดตัวกลมเป็นหลักร้อยบาท ทั้งนี้ ผลการประเมินจากเครื่องคำนวณสินเชื่อเป็นเพียงการประเมินวงเงินกู้ในเบื้องต้น ส่วนการอนุมัติสินเชื่อสงวนสิทธิ์เป็นไปตามหลักเกณฑ์ของธนาคาร

Mortgage Rates and Home Loans

If you're looking for the best options to buy your dream home today, then look no further than our bank partners' competitive mortgage rates and home loans. Click for more information on how our bank partners can help you.