อสังหาฯภูเก็ตฟื้น 'มอนท์เอซัวร์' ลุยโปรเจ็กต์หรูจับจีน
ตลาดอสังหาฯในภูเก็ต ระดับราคา 3-5 ล้านบาทจะได้รับความนิยม โดยเฉพาะลูกค้าจากจีน แต่หลังโควิดพฤติกรรมผู้ซื้อเปลี่ยน ต้องการพื้นที่ใหญ่ขึ้น
นายเศรษฐพล บุตรโท กรรมการบริหารมอนท์เอซัวร์ เปิดเผยว่า บริษัทมีที่ดินใน จ.ภูเก็ต จำนวน 454 ไร่ ครอบคลุมตั้งแต่บริเวณเชิงเขาไปจนถึงหน้าหาด โดยมีการพัฒนาที่ดินร่วมกับพันธมิตรไปแล้ว 70% ล่าสุดนำที่ดิน 20 ไร่ พัฒนาโครงการ Branded Residence ภายใต้ชื่อเอ็ม แกลเลอรี เรสซิเดนซ์ มอนท์เอซัวร์ ร่วมกับ แอคคอร์ผู้บริหารโรงแรมระดับโลก เป็นคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ เริ่มต้น 9 ล้านบาท กว่า 200 ยูนิต มูลค่า 2,000 ล้านบาท มียอดขายแล้ว 70% ส่วนใหญ่เป็นต่างชาติสนใจซื้อเป็นบ้านหลังที่ 2 ตั้งเป้าปิดการขายปลายปี 2567 ส่วนที่ดินยังเหลือ 30% หรือประมาณ 100 ไร่ จะนำมาพัฒนาในปี 2566 เป็นที่อยู่อาศัย พูลวิลล่า เวลเนส แบ่งพัฒนา 2-3 เฟส ใช้เงินลงทุนต่อเฟสหลายพันล้านบาท
“ตลาดอสังหาฯในภูเก็ต ระดับราคา 3-5 ล้านบาทจะได้รับความนิยม โดยเฉพาะลูกค้าจากจีน แต่หลังโควิดพฤติกรรมผู้ซื้อเปลี่ยน ต้องการพื้นที่ใหญ่ขึ้น บริษัทจึงเพิ่มขนาดยูนิต ตั้งแต่ 47-200 ตร.ม. ราคา 70-80 ล้านบาท ตอบโจทย์นักท่องเที่ยวเข้าไทยมากขึ้นหลังเปิดประเทศ ยิ่งจีน เปิดประเทศปีหน้าจะทำให้ตลาดอสังหาฯภูเก็ตคึกคักขึ้น” นายเศรษฐพลกล่าว
กรณีราคาวัสดุก่อสร้าง ดอกเบี้ย ค่าแรงปรับสูงขึ้น นายเศรษฐพลกล่าวว่า ส่งผลต่อต้นทุนเพิ่มขึ้น 10-15% บริษัทต้องปรับราคาขายขึ้นสำหรับอาคารสร้างเสร็จอีก 5-10% จากปัจจุบัน 150,000 บาท/ตร.ม. ขณะที่ราคาที่ดินภูเก็ตก็ปรับขึ้นในรอบ 17 ปี เฉลี่ย 10.7% ต่อปี ที่ 20-30 ล้านบาท/ไร่
ที่มา: หนังสือพิมพ์มติชน
