PF ปักหมุดปีนี้พลิกบวก ลุย 14 โครงการ 1.7 หมื่นล.
PF ปักธงปี 2566 พลิกบวก คาดรายได้รวมทั้งกลุ่มแตะ 22,000 ล้านบาท
นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพ เพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF เปิดเผยว่า ทิศทางการดำเนินธุรกิจปี 2566 บริษัทคาดว่าผลประกอบการปีนี้จะสามารถพลิกกลับมามีกำไรตามการฟื้นตัวของเศรษฐกิจ และธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และการท่องเที่ยว โดยปีนี้บริษัทคาดรายได้รวมของกลุ่มจะอยู่ที่ 22,000 ล้านบาท
โดยแบ่งรายได้ออกเป็นดังนี้ แบ่งเป็นรายได้ของพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค 16,500 ล้านบาท และ แกรนด์ แอสเสท 6,000 ล้านบาท หรือแยกเป็นรายได้จากโครงการแนวราบ 9,600 ล้านบาท โครงการคอนโดมิเนียม 3,000 ล้านบาท โครงการร่วมทุน 6,400 ล้านบาท และ ธุรกิจโรงแรม 3,000 ล้านบาท
โชว์ปัจจัยหนุนธุรกิจ การขยายตัวในปีนี้ มี 3 ปัจจัยหลัก เป็นตัวขับเคลื่อน ได้แก่ การขยายตัวจากโครงการแนวราบ ซึ่งถือเป็นจุดแข็งของบริษัท โดยจะรุกเปิดโครงการใหม่แนวราบเพิ่มเติม ส่งผลให้ยอดขายจากโครงการแนวราบจะเป็นสัดส่วน 74% ของยอดขายรวม นอกจากนี้ปี 2566 เป็นปีแห่งการเก็บเกี่ยวจากการลงทุนในโครงการร่วมทุน ทั้งแนวราบและคอนโดมิเนียม โดยรายได้จากโครงการร่วมทุนคิดเป็นสัดส่วน 30% ของรายได้รวม เป็นผลจากยอดขายที่เติบโตต่อเนื่อง
และปีนี้ตั้งเป้ายอดขายโครงการร่วมทุนเติบโตขึ้น 62% จากปีก่อน และที่สำคัญคือ ธุรกิจโรงแรมของกลุ่มบริษัท ที่มีสัญญาณการฟื้นตัวชัดเจน คาดว่าจะมีรายได้เพิ่มขึ้นเท่าตัวจากการฟื้นตัวของธุรกิจท่องเที่ยว โรงแรมในกรุงเทพฯคาดว่าจะทำรายได้เท่ากับปี 2562 ก่อนเกิด โควิด-19 โดยโรงแรมในกลุ่มทั้งหมดคาดว่าจะมีอัตราเข้าพักรวมกันเฉลี่ยทั้งปีที่ 72% นอกจากนี้ บริษัทยังมีการกระจายธุรกิจ ด้วยการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ เพื่อสร้างรายได้ระยะยาว ที่จะเริ่มรับรู้รายได้ในปี 2567
ลุย 14 โครงการ 1.7 หมื่นล.
นายวสันต์ ศรีรัตนพงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มพัฒนาธุรกิจ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF กล่าวว่าปัจจุบันบริษัทมีโครงการที่รอรับรู้รายได้ (Backlog) ที่ 5,000 ล้านบาท โดยทยอยจะรับรู้ รายได้ปีนี้ทั้งหมดและจะมีการเปิด 14 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 17,700 ล้านบาท โดยเป็นที่ดินที่มีอยู่แล้วของบริษัท แบ่งเป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 9 โครงการ มูลค่า 11,730 ล้านบาท ทาวน์โฮมและอาคารพาณิชย์ 3 โครงการ มูลค่า 2,770 ล้านบาท
โครงการร่วมทุนกับ “ซูมิโตโม ฟอเรสทรี” เพิ่มอีก 1 โครงการ มูลค่า 2,200 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 1 โครงการ มูลค่า 1,000 ล้านบาท โดยเป็นการเปิดตัวคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ในรอบ 4 ปี ซึ่งบริษัทตั้งเป้างบซื้อที่ดินไว้ที่ประมาณ 1,000 ล้านบาท และบริษัทยังมีแผนขายที่ดินย่านรามอินทรา และรามคำแหง อีกด้วย
“แนวทางในปีนี้ จะเน้นการเพิ่มสินค้าในกลุ่มบ้านระดับบน และยังเติบโตต่อเนื่อง โดยปีนี้ตั้งเป้ายอดขายบ้านกลุ่มลักซ์ชัวรี่อยู่ที่ 50% หรือ 5,000 ล้านบาท เป็น 1 ใน 5 ของผู้นำตลาดบ้านลักซ์ชัวรี่ ด้วยการเพิ่มสินค้าใหม่บ้านเดี่ยว 3 ชั้นทำเลในเมือง รวมถึงยังมีแบบบ้านใหม่ทั้งในโครงการระดับบนของบริษัทและโครงการร่วมทุน สำหรับโครงการที่จะเปิดใหม่ จะเพิ่มน้ำหนักกลุ่มโครงการบ้านเดี่ยวระดับกลางมากขึ้น เพื่อขยายตลาดให้กว้างขึ้นในกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อหนาแน่น โดยโครงการบ้านเดี่ยวระดับกลางที่จะเปิดใหม่ปีนี้ มี 7 โครงการ มูลค่ารวม 10,930 ล้านบาท ใน 2 แบรนด์หลัก คือ เพอร์เฟค เพลส และ เพอร์เฟค พาร์ค และยังมีการเปิดคอนโดมิเนียม Low-rise โครงการใหม่บนทำเลถนนพัฒนาการ กำหนดเปิดตัวในไตรมาส 2/2566”นายวสันต์ กล่าว
Reference: หนังสือพิมพ์ทันหุ้น
