LWSแจงอสังหาQ4แรง เปิดตัวกระหึ่ม1.5แสนล.
นายประพันธ์ศักดิ์ รักษ์ไชยวรรณ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล ดับเบิลยู เอส วิสดอม แอนด์ โซลูชั่น จำกัด หรือ LWS กล่าวถึงแนวโน้มการเปิดตัวโครงการใหม่ของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ ในไตรมาส 4/2566 ว่า จากสถาน การณ์ความไม่แน่นอนทางการเมืองหลังการเลือกตั้ง ทำให้ผู้ประ กอบการอสังหาฯ ชะลอแผนการเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยในไตรมาส 3 ทำให้จำนวนโครงการและจำนวนหน่วยเปิดตัวโครงการใหม่ในช่วง 9 เดือนของปี 2566 ในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ทั้งสิ้น 304 โครงการ จำนวน 67,772 หน่วย ลดลง 11% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันปีก่อน
ด้านมูลค่าการเปิดตัวอสังหาฯ 9 เดือน อยู่ที่ 338,655 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4% จากช่วงเดียวกันปีก่อน เนื่องจากผู้ประกอบการให้ความสำคัญกับการเปิดตัวที่อยู่อาศัยในระดับราคาเกิน 10 ล้านบาทต่อหน่วยเพิ่มขึ้น ส่งผลให้มูลค่า การเปิดตัวสูงขึ้นเมื่อเทียบกับจำนวนหน่วยเปิดตัวใหม่ที่ลดลง
“คาดว่าในไตรมาส 4 ผู้ประกอบการอสังหาฯ จะเร่งเปิดตัวโครงการใหม่ในพื้นที่กรุงเทพฯปริมณฑล ราว 40,000-41,000 หน่วย มูลค่า 140,000-150,000 ล้านบาท โดยจะเป็นบ้านพักอาศัยระดับราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท 70% และอาคารชุด ระดับราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท 30% และคาดว่าภาพรวมการเปิดตัวโครงการใหม่ในปีนี้ จะเติบโตไม่เกิน 5% ใกล้เคียงปีก่อน โดยมีจำนวนหน่วยเปิดตัวใหม่ 105,000-108,000 หน่วย มูลค่า 474,000-488,000 ล้านบาท” นายประพันธ์ศักดิ์กล่าว.
Reference: หนังสือพิมพ์ไทยโพสต์
