CPN คาดQ4เด้งรับนักท่องเที่ยวฟื้น ทุ่มลงทุนเกิน 2 หมื่นล้าน ลุยขยายธุรกิจปี 66-69
CPN มั่นใจไตรมาส 4/65 แจ่ม! รับนักท่องเที่ยวโต-อัดแคมเปญกระตุ้นกำลังซื้อโค้งสุดท้าย พร้อมทุ่มงบเกิน 2 หมื่นล้านบาท ลุยขยายศูนย์การค้า ที่พักอาศัย และโรงแรมในปี 66-69 ฟาก GLAND เล็งประกาศบิ๊กโปรเจกต์มิกซ์ยูสมูลค่าหมื่นล้านบาท ที่ร่วมทุนกับ CPN บนเนื้อที่กว่า 48 ไร่ ในเร็ว ๆ นี้
นางสาวณัฐพรรณ วุฒิชลธี ผู้ช่วยผู้อำนวยการ นักลงทุนสัมพันธ์ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN เปิดเผยว่า แนวโน้มผลการดำเนินงานในไตรมาส 4/2565 จะดีกว่าไตรมาส 3/2565 และช่วงเดียวกันของปี 2564 เนื่องจากจำนวนนักท่องเที่ยวที่ขยายตัวอย่างก้าวกระโดดในไตรมาส 3/2565 แตะ 4 ล้านคน จากไตรมาส 2/2565 มีเพียง 1 ล้านคน และเชื่อว่าในช่วงไตรมาส 4/2565 จะเพิ่มขึ้นอย่างชัดเจน ประกอบกับการบริโภคของประชาชนในประเทศที่ยังขยายตัวได้ดี โดยเตรียมจัดแคมเปญ Embracing Happiness 2023 ทุกศูนย์การค้าทั่วประเทศรับปีใหม่อีกด้วย
ทั้งนี้ปัจจุบันผลการดำเนินงานของ CPN ปรับตัวดีขึ้นในทุกภาคส่วน โดยปัจจุบันมีบริหารศูนย์การค้ารวม 56 แห่ง และอาคารสำนักงาน 10 แห่ง ซึ่งมีพื้นที่เช่าเชิงพาณิชย์รวมกว่า 2.3 ล้านตารางเมตร (ตร.ม.) มีอัตราการเช่าไว้สูงถึง 90% และมีโครงการที่อยู่อาศัยรวม 15 โครงการ ที่กำลังทยอยโอนกรรมสิทธิ์ต่อเนื่อง นอกจากนี้ยังมีโรงแรม 3 แห่ง (รวม CENTARA โคราช) ที่มีอัตราการเข้าพัก (Occupancy Rate)เกิน 65% และมีรายได้เฉลี่ยต่อห้อง (RevPar) ที่ดีขึ้น
สำหรับในปี 2566-2569 บริษัทตั้งงบลงทุนมากกว่า 20,000 ล้านบาท เพื่อรองรับแผนการพัฒนาโครงการใหม่ทั้งศูนย์การค้า ที่พักอาศัย และโรงแรม ประกอบด้วย 1.ศูนย์การค้า marche ทองหล่อ พื้นที่เช่า 12,000 ตร.ม. และอาคารสำนักงาน 13,000 ตร.ม. ใช้งบลงทุน 2,223 ล้านบาท 2.CENTRAL WESTVILLE พื้นที่เช่า 32,000 ตร.ม. ใช้งบลงทุน 6,200 ล้านบาท 3.CENTRAL นครสวรรค์ พื้นที่เช่า 29,000 ตร.ม. ใช้งบลงทุน 4,500 ล้านบาท 4.CENTRAL นครปฐม พื้นที่เช่า 25,000 ตร.ม. ใช้งบลงทุน 3,800 ล้านบาท ซึ่งแต่ละโครงการจะทยอยเปิดตั้งแต่ไตรมาส 1/2566 ถึงไตรมาส 2/2567
ส่วนการพัฒนาโรงแรม โดยในไตรมาส 4/2565 เตรียมเปิดตัวแบรนด์ go! จ.ชลบุรี ขนาด 79 เตียง ใช้งบลงทุน 90 ล้านบาท และไตรมาส 1/2566 เตรียมเปิดตัว CENTARA อุบลราชธานี ขนาด 160 เตียง ใช้งบลงทุน 500 ล้านบาท รวมถึงโครงการที่อยู่อาศัย 3 โครงการที่เปิดขายแล้ววันนี้ ทั้งโครงการ NIRATI เชียงใหม่ ขนาด 179 ยูนิต มูลค่า 1,663 ล้านบาท NINYA ราชพฤกษ์ ขนาด 130 ยูนิต มูลค่า 1,347 ล้านบาท และคอนโดมิเนียมติดโรบินสัน จ.ตรัง ขนาด 378 ยูนิต มูลค่า 884 ล้านบาท
ด้าน นายภณพินิต อุปถัมภ์ รักษาการประธานเจ้าหน้าที่บริหารการเงิน บริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ GLAND เปิดเผยว่า ภาพรวมผลการดำเนินงานในปีนี้ปรับตัวดีขึ้นทุกส่วน โดยอาคารสำนักงานให้เช่ารวม 145,000 ตร.ม. มีอัตราการเช่าในระดับสูง และพื้นที่ค้าปลีกกว่า 20,000 ตร.ม. มีอัตราการเช่าพื้นที่เกิน 60% ขณะที่โครงการที่อยู่อาศัย 1 โครงการ ได้แก่ NIRATI ดอนเมือง ที่จะโอนกรรมสิทธิ์ภายในสิ้นปีอีก 220 ล้านบาท นอกจากนี้บริษัทยังมีที่ดินทั่วกรุงเทพฯ อีก 130 ไร่ ซึ่งโครงการไฮไลท์ คือ โครงการมิกซ์ยูส พหลโยธิน ที่ร่วมลงทุนกับ CPN อยู่บนพื้นที่กว่า 48 ไร่ มูลค่าโครงการกว่า 1 หมื่นล้านบาท ปัจจุบันอยู่ระหว่างการสรุปแผนพัฒนา และจะประกาศให้ทราบอย่างเป็นทางการเร็ว ๆ นี้
Reference: หนังสือพิมพ์ข่าวหุ้น
