ไตรมาส 2 ที่อยู่อาศัยสร้างใหม่ ลุยเปิดขาย
นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการผู้จัดการ บมจ. ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ระบุว่า จากสถานการณ์โควิด-19 ที่เริ่มคลี่คลายลงในปัจจุบัน ส่งผลให้ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยเริ่มปรับตัวดีขึ้น ทั้งตลาดบ้านแนวราบและอาคารชุด โดยบ้านแนวราบยังคงได้รับการตอบรับที่ดีจากผู้ซื้อบ้านอย่างต่อเนื่อง ทำให้บริษัทมั่นใจ และพร้อมเดินหน้าพัฒนาโครงการบ้านป้อนสู่ตลาดในปีนี้ให้เป็นไปตามเป้าที่ 10-12 โครงการตลอดปี รวมมูลค่าประมาณ 7-8 พันล้านบาท
ล่าสุด เตรียมเปิด 3 โครงการใหม่ ได้แก่ ‘แลนซีโอ คริป 2 ปิ่นเกล้า-พระราม 5 ,แลนซีโอ คริป 2 รัตนาธิเบศร์-ท่าอิฐ และ ลลิลทาวน์ ชัยพฤกษ์-ไทรน้อย มูลค่ากว่า 2.2 พันล้านบาท เพื่อกวาดกำลังซื้อกลุ่มผู้อยู่อาศัยจริง
อีกทั้ง ล่าสุด บมจ.ศุภาลัย ยังประกาศเดินหน้าตามแผนเปิดโครงการใหม่ 4 หมื่นล้านบาท เตรียมเปิดจอง โครงการ “ศุภาลัย เบลล่า ชัยพฤกษ์” บนพื้นที่ 14 ไร่ มูลค่าโครงการ 450 ล้านบาท ในราคา 3.29 ล้านบาท ซึ่งกลยุทธ์ ยังเป็นเรื่องทำเล เจาะโซนราชพฤกษ์เชื่อมต่อชัยพฤกษ์ตัดใหม่ ฝั่งตะวันตก ที่มีการเติบโตอย่างรวดเร็ว ไม่ว่าจะเป็นการพัฒนาด้านโครงสร้างพื้นฐานและการคมนาคม ตอบโจทย์การเดินทางในทุกรูปแบบ
ส่วน บมจ.พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค เพิ่งเปิดตัวโครงการใหม่ “เลค เลเจนด์ บางนา-สุวรรณภูมิ” มูลค่า 6.3 พันล้านบาท ซึ่งเป็นบ้านแนวใหม่ริมทะเลสาบขนาด 100 ไร่ บนทำเล กิ่งแก้ว ร่วมกับพันธมิตรต่างชาติ ‘ฮ่องกง แลนด์’ หลังจากมองเห็นโอกาสของกลุ่มลูกค้าบ้านระดับบนซึ่งเป็นกลุ่มที่เติบโตขึ้นในช่วง 2-3 ปีผ่านมา และยังคงเติบโตต่อเนื่องในปีนี้
เช่นเดียวกับ ภาพตลาดคอนโดมิเนียม โดย นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ. แอสเซทไวส์ ระบุว่า บริษัทยังมองเห็นสัญญาณการฟื้นตัวที่ดี ของตลาดที่อยู่อาศัย ทั้งจากปัจจัยภายนอก สถานการณ์โควิด 19 ที่เริ่มคลี่คลาย และ ยอดจองภาพรวมของโครงการอื่นๆที่เปิดขายก่อนหน้า
จึงเดินหน้าเปิดโครงการใหม่ 2 แห่ง ภายใต้แบรนด์แอทโมซ (ATMOZ) ได้แก่ โครงการ “แอทโมซ โฟลว์ มีนบุรี” และโครงการ”แอทโมซ พอร์เทรต ศรีสมาน” มูลค่าโครงการรวมกว่า 2,500 ล้านบาท”ประเมินว่า ช่วงไตรมาส 2 นั้น ความต้องการที่อยู่อาศัยจะมีทิศทางเติบโตที่ดีขึ้น ทั้งจากการเปิดประเทศ และมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจต่างๆ ซึ่งจะสร้างความเชื่อมั่นให้แก่ผู้บริโภคมากขึ้น และมั่นใจว่าบริษัทจะสามารถทำยอดขายในช่วงไตรมาส 2 ได้ตามเป้าหมายที่วางไว้อย่างแน่นอน”
ขณะอีกเคลื่อนไหวน่าจับตามอง หลังจากก่อนหน้า บมจ.เรียล แอสเสท เข้าเทกโอเวอร์โครงการ ‘เอ สเปซ เมกา คอนโดฯ’ ซึ่งเป็นโครงการอยู่ระหว่างก่อสร้าง ล่าสุด นายณัฏฐพร กลั่นเรืองแสง รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานกลยุทธ์ธุรกิจ เผยว่า บริษัทฯพร้อมที่จะเดินหน้าตามแผนการลงทุน เพื่อรองรับความต้องการที่อยู่อาศัยของตลาดผู้บริโภคทั้งที่อยู่อาศัยแนวราบ (บ้านเดี่ยว , บ้านแนวคิดใหม่, ทาวน์โฮม) และแนวสูง (คอนโดมิเนียม) ให้ครอบคลุมทุกเซกเม้นท์ โดยจะเน้นทำเลที่มีศักยภาพและมีกำลังซื้อสูง หนึ่งในนั้นคือพื้นที่กรุงเทพฝั่งตะวันออก โซนบางนา-ตราด
ทั้งนี้ เร็วๆนี้จะเปิดให้ชมห้องจริงและส่วนกลางครั้งแรกอย่างเป็นทางการ ในราคาเริ่ม 1.79 ล้านบาท หรือเพียง 62,000 บาท/ตร.ม. เพื่อสร้างยอดขายเพิ่มเติม จาก 85% ที่ทำได้ก่อนหน้า
Reference: หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ
