คนกรุงแห่ซื้อคอนโดหัวหินดันราคาพุ่งตร.ม.ละ1.5แสน
นายณัฎฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด เปิดเผยว่าภาพรวมคอนโดมิเนียมบริเวณชะอำ-หัวหิน-เขาเต่าในช่วงครึ่งปีแรกที่ผ่านมามีการขายไปทั้งสิ้น 1,773 หน่วย ทำให้ปัจจุบันมีการขายไปทั้งหมด 22,344 หน่วยหรือคิดเป็น 79% ของคอนโดฯที่มีขายทั้งหมด 28,307 หน่วย ซึ่งขายดีขึ้นเมื่อเทียบกับปี 64 โดยผู้ซื้อหลักเป็นกลุ่มคนไทยที่อาศัยอยู่ในกรุงเทพฯ 90% ที่เหลือเป็นคนในจังหวัดอื่น ๆ 5% ต่างชาติอีก 5% ซึ่งเป็นการซื้อทั้งเพื่อลงทุนและซื้อเองเพื่อใช้พักผ่อนช่วงวันหยุด
“คอนโดมิเนียมบริเวณเขาตะเกียบมีการขายสูงสุด 96% รองลงมาได้แก่คอนโดมิเนียมบริเวณฝั่ง ไม่ติดทะเลและเขาเต่า มีอัตราการขายที่ 93% และ 91% ตามลำดับ ในส่วนอัตราการขายบริเวณหัวหินและชะอำมีการขาย 88% และ 69% ตามลำดับ โดยบริเวณชะอำเป็นบริเวณที่มีจำนวนหน่วยเหลือขายสูงสุดคือ 5,078 หน่วย คิดเป็น 85% ของคอนโดฯที่เหลือขายทั้งหมด และปัจจุบันที่ดินติดทะเลบริเวณหัวหินที่จะพัฒนาโครงการแทบไม่มีเหลือแล้ว ส่วนที่ดินที่ยัง มีเหลือสำหรับการพัฒนาโครงการจะอยู่บริเวณชะอำ ที่นิยมน้อยกว่าหัวหินเนื่องจากอยู่ค่อนข้างไกล”
จากความต้องการที่ค่อนข้างตอบรับได้ดีทำให้หลังจากนี้คาดว่าคอนโดมิเนียมโดยเฉพาะหัวหินจะมีราคาขายเพิ่มขึ้นจากเฉลี่ยต่ำกว่า 100,000 บาทต่อ ตารางเมตร เพิ่มเป็น 150,000 บาทต่อตารางเมตร จาก ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมที่เห็นวิวทะเลมีระดับราคาเสนอขายเฉลี่ย 143,000 บาทต่อตารางเมตร ราคาขายปรับตัวเพิ่มขึ้นในอัตรา 1% จากปี 64.
Reference: หนังสือพิมพ์เดลินิวส์
